人民網桂林12月8日電 “讓村民每個月交物業費，難度很大，需要挨家挨戶去做工作。”近日，走進廣西桂林市七星區穿山村，該村的村委黨支部書記於彩雲介紹，通過聘請物業公司或村民成立自治式公司化物業服務管理模式，江東村由過去的“臟、亂、差”變成今天的“美、好、靚”。

據悉，該村物業公司通過設立服務中心、配專職工作人員、建立服務隊、制定物管費收繳標准等方式，在村民家門口提供服務，形成上下聯動、目標同向、任務共擔的工作機制，全面加強城中村日常管理。通過四年的“治理+建設+服務”，成功將福隆園村、江東村、半塘尾村等一批基礎薄弱、治安混亂地區打造成平安有序的示范村，實現了城中村華麗“蝶變”，以城中村“小平安”驅動七星區“大平安”。

為解決城中村出租屋房東隻租不管的問題，江東村從人防物防技防、流動人口採集報送、消防安全、燃氣器具安全規范、環境衛生等方面，將出租屋評定為“五星”“四星”“三星”三個等級。安全星級出租屋評定實現了“雙贏”，一方面流動人口信息上傳數量和質量大幅提高，另一方面，安全星級牌懸挂於出租屋顯眼位置，帶動了經濟效益提升。安全星級出租屋的租金、入住率均提升了30%以上，單套出租房月租金提高了50到300元不等，五星級安全出租屋出租率達100%，極大地調動了房東主動參與管理的積極性，2017年以來無重大案事件和消防安全事故發生。

“公安部門以視頻監控、智能門禁和人像等智能感知設備為依托，建設了七星域多維一體化打防管控系統。”駐村民警蘇丞介紹，公安部門在福隆園村、江東村、半塘尾村、匯豐村等共建設了高清視頻監控探頭232個、人像卡口26個、wifi探針10個，安裝出租屋智能門禁系統852套。聯合轄區高新技術企業研發出了“流管易”系統，房東隻需下載安裝手機APP，動動手指就能完成租住人員的信息採集報送。七星區刑事治安警情從2016年的9039起降至2019年的5198起，降幅達42.49%，年均下降14.16%﹔群眾安全感從2016年的86.59%上升至2019年的97.49%，年均上升3.63個百分點。（蔣堯）

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