主路宽阔洁净、外墙粉刷一新、停车秩序井然、党建文化长廊设计精美……走进北海市海城区高德街道高农村利海花园小区，美丽洁净的家园让人眼前一亮。

利海花园小区曾是饱受诟病的老旧小区，在没有整改前，小区道路坑洼不平、井盖破裂，墙体布满青苔，公共照明欠佳，楼道内小广告粘贴严重，“脏乱差”的卫生环境让居民感到不满。“之前小区长期没有物业管理，居民毁绿种菜、私占停车位、电线私拉乱扯、垃圾乱堆乱放等现象随处可见，环境卫生差。”谈起小区改造前的变化, 居民薛阿姨深有感触。

为了彻底改变利海花园“三无”小区无序管理的状况，高农村以党建引领基层治理为抓手，成立业主委员会、建立功能型党支部，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，助力小区建设美好家园，达到“有党组织、有管理队伍、有人防物防”的目标，有效破解了“三无”小区治理难题，实现了“三无”小区转化升级。

高农村积极探索“党建+物业”模式，以打造“红色物业”为着力点，推行长德物业治理模式，推进小区党支部与业主委员会、物业公司共建共治共享社会治理，形成“村委党组织+小区党支部+业主委员会+物业服务公司”四方联动格局，实现了“三无”小区从无物业的杂乱无序状态向有物业的规范精细状态转变，有效提高了居民的获得感、幸福感、安全感。

物业进驻后，曾经饱受诟病的老旧小区变成了深受居民称赞的温馨家园。“现在小区换新颜啦，路灯也明亮了，还有专门的保洁人员清洁地面卫生。”利海花园小区改造后的巨变，薛阿姨看在眼里、喜在心里，“本来跟孩子在外面住的，现在小区环境比以前美了很多，生活质量也提高了，周末我都回来这里住了。”（劳文静）

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