為進一步擴大住房公積金覆蓋面，提高城鎮個體工商戶和靈活就業人員的購房能力，梧州市住房公積金中心秉承為民初心，打破固有模式，於2021年2月修訂並出台《梧州市個人自願繳存住房公積金業務實施細則（試行）》，進城務工人員、個體工商戶、自由職業者均可繳存住房公積金，享受與在職職工一樣的政策紅利。

據介紹，上述細則實施后，年滿18周歲，未達到國家法定退休年齡且在本地靈活就業的各類人員，在梧州市轄區內居住，在梧州市轄區內無單位為其繳存住房公積金（在國內其他城市無正常繳存的公積金賬戶）的個人均可繳存住房公積金。個人繳存的住房公積金可作為個人收入所得稅扣稅項目，在繳交個人所得稅前扣除﹔靈活就業人員連續足額繳存住房公積金12個月（含）以上，在購（建）自住住房時，可以申請住房公積金低息貸款。目前5年以內（含5年）公積金貸款年利率為2.75%，5年期以上貸款年利率為3.25%﹔以辦理一筆20年期32萬元的貸款為例，住房公積金貸款比商業銀行貸款節省利息約30%。滿足以下條件的繳存人可提取賬戶余額：在購買自住住房時可提取賬戶余額用於支付購房款﹔患有重大疾病造成生活困難、享受城鎮最低生活保障待遇等情況可提取住房公積金賬戶余額，緩解經濟壓力﹔繳存人如有住房貸款時，可以用住房公積金償還貸款﹔如繳存人無自住房且租住商品房的，可以申請租房提取。

如繳存人因故不能繼續繳存時，在繳存滿兩年后可選擇自願銷戶提取，但有住房公積金個人貸款余額的，須結清后方能辦理銷戶提取﹔賬戶存儲余額產生的利息免收所得稅。職工退休后，可一次性提取全部住房公積金本息余額，相當於積累了一筆可觀的養老金，保障晚年生活質量。

目前，靈活就業人員可通過登錄梧州市住房公積金管理中心網上渠道（中心網站、微信公眾號、手機APP）或到業務辦理櫃台申請辦理開戶，完成住房公積金繳存。

值得注意的是，靈活就業人員開戶后，需在每月5日前將資金存入開戶時提供的銀行卡中，由公積金中心於每月5日從該賬戶中自動扣繳﹔住房公積金的繳存比例統一為12%，月繳存額上下限按梧州市住房公積金每年公布的標准執行，2021年月繳存額下限是436元。公積金自存入個人公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息，個人繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特點，目前個人公積金賬戶的存款利率按1年定期存款基准利率執行，每年的6月30日為住房公積金年度結息日期，所結利息自動計入個人公積金賬戶。（市住房公積金管理中心）

來源：梧州政府網

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