南寧良慶區組建防控網 遏制小區違建勢頭

頂層擴大使用面積包封陽台、侵佔公共區域搭建陽光房、違規切割樓板將架空避難層據為己有……近年來，藏在住宅小區裡的違建可謂花樣多變、層出不窮，再加上小區違建形成速度快、成本低，業主抵觸情緒濃，住宅小區違建易建難拆，處置難度大。為維護公眾利益，營造整潔優美、安全文明、管理有序的居住環境，去年以來，南寧市良慶區迎難而上、重拳出擊，對轄區住宅小區進行“地毯式”普查，鎮（街道）—社區—物業組成控制住宅小區違建的防控網，有效遏制了小區違建勢頭。

良慶區充分發揮物業公司、社區干部等基層力量，發揮屬地堡壘作用，發現違建，第一時間通知執法部門處置。去年以來，良慶區先后對金源一品、瀾灣九裡等住宅小區違建進行整治。

3月18日，記者在瀾灣九裡小區看到，該小區此前多處違建雖然已經恢復原樣，但還能依稀看到一些焊接、圍擋的痕跡。在某棟頂樓的露台，擺放著桌椅、鞋櫃以及一些清潔工具，此前安裝的雨棚、金屬支架等被拆除放置在一旁。記者初步估計，該業主此前包封露台面積約有20平方米。隨后，在物業工作人員的指引下，記者在另外一棟高層的架空避難層看到，地面鋪設有地磚，圍欄處安裝有隱形防盜網。物業工作人員介紹，此前該避難層樓下業主違規切割樓板，架設樓梯，並封堵了出入口，將避難層變為自己的“私家花園”，后經反復勸說已經恢復原狀。

小區違建勢頭得到有效遏制得益於良慶區開展住宅小區違建整治行動。良慶區城管局兩違監察大隊副大隊長李兵介紹，去年6月，良慶區整治“兩違”辦啟動城市建成區住宅小區信息普查，鎮（街道）、社區、物業部門，對轄區住宅小區進行“地毯式”普查。鎮（街道）—社區—物業工作聯系為線，點線成網，組成控制住宅小區違建的防控網，堅持違建“零容忍”態度。同時建立創建無違小區微信群，並加大宣傳，提高群眾法律意識。

據統計，2020年以來，良慶區共拆除小區違法建筑面積約4300平方米，將公共空間的使用權歸還小區業主，維護公眾利益以及良好的居住環境，對城區住宅小區違建建設起到震懾作用。（記者 何璨汐）