今年以来，平果市坚持稳步推进，下大力气做足工业园区744套保障性租赁住房规划建设“功课”。目前已建设成216套，在建256套，计划新建272套，全部建成后为工业园区2000余名务工就业群体解决住房困难问题。

强化服务至上理念，助推项目落地见效。该市认真落实“三企入桂”的行动要求，主动深入工业园区进行专题调研，全力为各企业解决住房难题。通过联合园区企业共同建设保障性租赁住房，以新就业无房职工、外业务工人员等“新青年”“新市民”群体为保障重点，持续加大保障性租赁住房建设力度。通过在工业园区配套用地内统一规划，集中建设一批保障性租赁住房，结合企业需求建设宿舍型保租房和住宅型保租房，破解园区产业工人住房困难问题；及时成立保障性租赁住房工作领导小组，出台相关政策，鼓励企业参与建设和运营管理保障性租赁住房，在企业保租房项目报批、认定书发放、水电气享受民用优惠标准及后期运营管理等方面联审联办，开辟绿色服务通道，为项目实施和后期运营提供审批保障。“十四五”期间，该市计划建设约1100套保障性租赁住房，其中70㎡的住宅型保障性租赁住房544套，满足园区外来务工家庭的住房需求，40㎡左右的宿舍型保障性租赁住房500余套基本满足单身职工的住房需求，建设不同类型的保租房以满足园区务工群体的不同住房需求。

强化盘活存量资源，保障项目建设用地。该市排查摸清企事业单位自有的闲置和低效利用商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住性质的存量房屋，在符合土地规划的前提下，鼓励通过改建或改造后纳入保障性租赁住房管理范畴，不变更土地性质，不补交土地价款，减轻企业负担；土地资源规划部门按规划发展需求，单列企业保障性租赁住房用地指标，并给予优先保障，集中建设保租房，在确保安全的前提下，将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限提高至 30%，为项目建设提供用地保障。

强化资金争取筹措，加快项目建设速度。受疫情影响压力下，针对企业发展保障性租赁住房资金困难的瓶颈问题，该市通过平台公司代建再回购的模式“筑巢引凤”，为企业的成功落地做贡献。同时积极对接上级主管部门，为企业争取项目专项补助资金，努力联系沟通各政策性银行降低企业市场化融资利率、延长融资贷款年限等多渠道给予资金全方位支持，助力企业发展保障性租赁住房。2022年该市工业园区企业发展保租房共获得上级专项补助资金492.9万元。（农凤花）

来源 ：平果市住房保障中心

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