为了破解难题改善民生，提高治理效能，防城港市港口区探索推进“党建+物业”模式，倾力打造“红色物业”，开创基层社会治理新格局。港口区渔洲坪街道下辖的恒大御景湾小区便是党建引领“红色物业”，激发小区治理新活力的一个缩影。

中共防城港恒大御景湾党支部于2020年8月成立，小区创建党群服务中心，还设立“便民服务站、红色议事厅、阅读活动室、健身活动室、儿童之家”五大功能场所，建立起“阵地共享、学习互动、共商议事、便民服务、定时关爱”5项服务机制，将红色服务功能进一步延伸和丰富，开展了“迎国庆·庆中秋”主题党日活动、“健康义诊”、关爱“候鸟”业主活动、“关爱健康志愿服务活动”、爱心义剪”等为民办实事活动，不断提升小区群众幸福感。今年“七一”期间，小区物业党员志愿者成立慰问小分队，走访慰问小区老党员7名，关心了解老党员身体健康、生活起居、子女工作等情况，并送去慰问品，让老党员感受组织温暖。

为积极配合港口区推进“平安建设工作”，有效阻止传销扩散蔓延，铲除传销生存“土壤”，中共防城港恒大御景湾党支部牵头组建“打传巡查队”，深入小区走访调研，支部党员与片区干警一起对可疑人员进行摸底，充分发动小区业主，发现有传销疑似人员及时联系物业服务工作人员，多次配合打传行动大队开展抓捕行动，抓捕100多人。小区荣获2020年防城港市“无传示范小区”称号。疫情期间，物业党员冲锋在前，投入到小区疫情防控第一线，成为最美逆行者，守卫小区业主平安。今年6月该小区党支部被评选2021年防城港市先进基层党组织称号。

近年来，港口区渔洲坪街道把强化小区“组织体系”建设，把党支部建在小区上。今年上半年，渔洲坪街道组织成立小区党支部19个，不断提升辖区内城市居民小区建立党组织组建率，重点打造桂海东盟新城小区党支部及恒大御景湾小区党支部。同时建立党员楼长、小区网格员制度，辖区共建立69个网格，召集280余名网格员，不断强化党建引领小区网格治理，提升城市基层党建工作质量。大力推进“党建+物业”模式，搭建“社区党建+居民代表+物业公司”三方联动平台突出党建与亮点打造相融合，提升了基层党建工作创新力。同时，小区物业服务以党建引领为突破口，强化“红色服务”功能，组建党员督导组、攻坚小分队、志愿者联盟等队伍，将小区物业建成党的组织部和工作站，把小区物业服务人员打造成党的工作队伍，聚焦“我为业主办实事”，开展为群众办实事活动20余次，践行全心全意为人民服务宗旨。

如今，港口区渔洲坪街道通过开展“党建引领、小区治理”改革，逐步建立以小区党支部为引领、业主委员会实体化运行、全体业主共同参与的城市基层社会治理有效机制，着力打造共建共治共享有效衔接的基层社会治理新格局。（李林霞、宋佩徽）

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