近日，南寧市首批配售型保障性住房房源即將開售的消息，引發不少市民關注。那麼，哪類群體能申請配售型保障性住房？配售型保障性住房戶型面積有多大？價格如何？昨日，南寧市住房和城鄉建設局相關負責人從保障范圍、准入條件、審核流程、戶型面積、配售價格等幾個方面進行了解讀。

　　4類工薪收入群體可申請

　　哪些群體可以申請配售型保障性住房？市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，配售型保障性住房面向4類工薪人群：本市市轄區城鎮戶籍家庭﹔公交司機、環衛工人、輔警、城管協管員、交通協管員等從事城市公共服務人員﹔機關事業單位人員﹔企業引進人才。以上4類人群住房困難家庭想擁有配售型保障性住房，准入條件略有差別。

　　需要注意的是，有5類人群禁止購買：已享受過房改房等政策性住房或者已購買經濟適用住房，未按規定騰退的﹔已購買市本級限價普通商品住房的﹔已享受市本級高層次人才購房補貼的﹔已申請市本級直管公房、人才公寓或者公共租賃住房、保障性租賃住房等其他住房保障，未承諾在購買配售型保障性住房時自願退出的﹔按規定不得申請的其他情形。

　　特別提醒，符合條件的申請人在市住房和城鄉建設部門公布的准購資格申請受理期限內申請准購資格，經審核通過取得准購資格后，在市住房和城鄉建設部門公布的報名選房工作時限內報名選房，選房成功后，簽訂購房合同。﹝本市市轄區是指興寧區、江南區、青秀區、西鄉塘區、邕寧區、良慶區、武鳴區、五象新區（經開區）、高新區、廣西—東盟經開區，不含市轄縣（市）。﹞

　　已籌集5000多套房源

　　記者了解到，在配售型保障性住房的供給上，住房和城鄉建設部提出“好房子”的建設要求，需做好戶型設計、配套設施建設等，讓群眾住得健康、安全、方便。南寧市首批配售型保障性住房即將開售，在戶型設計上、區位優勢有哪些亮點？

　　市住房和城鄉建設局相關負責人表示，首批配售型保障性住房項目主要有榮和五象學府（北區）、江南御景、柏翠灣、金科博翠·天辰等4個項目，這些項目在戶型設計上均具有方正、採光、通透等優勢，空間拓展率高，在區位上也具有學、鐵、商、景等配套優勢，適配工薪階層的居住選擇。

　　配售型保障性住房戶型面積有多大？據了解，配售型保障性住房戶型面積原則控制在50∼120平方米，以90平方米左右的戶型為主。截至目前，南寧市已經籌集了5000多套配售型保障性住房。

　　價格方面，新建配售型保障性住房的價格按基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、據實核算的相關成本、加適度合理利潤的原則測算確定，可允許項目間資金平衡。通過收購、轉化等方式籌集的配售型保障性住房的配售價格，結合同地段同品質商品住房價格的一定比例確定。

　　值得一提的是，配售型保障性住房可以辦理不動產權証。配售型保障性住房購房人及子女可以按南寧市有關規定享受義務教育、落戶、醫療、養老、住房公積金等權益。

　　■名詞解釋

　　配售型保障性住房是南寧市新推出的一種保障性住房，由政府提供政策優惠，限定套型面積和配售價格，面向符合條件的工薪收入群體住房困難家庭，並且實施封閉管理。（記者 凌劍伊）

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