為了破解難題改善民生，提高治理效能，防城港市港口區探索推進“黨建+物業”模式，傾力打造“紅色物業”，開創基層社會治理新格局。港口區漁洲坪街道下轄的恆大御景灣小區便是黨建引領“紅色物業”，激發小區治理新活力的一個縮影。

中共防城港恆大御景灣黨支部於2020年8月成立，小區創建黨群服務中心，還設立“便民服務站、紅色議事廳、閱讀活動室、健身活動室、兒童之家”五大功能場所，建立起“陣地共享、學習互動、共商議事、便民服務、定時關愛”5項服務機制，將紅色服務功能進一步延伸和豐富，開展了“迎國慶·慶中秋”主題黨日活動、“健康義診”、關愛“候鳥”業主活動、“關愛健康志願服務活動”、愛心義剪”等為民辦實事活動，不斷提升小區群眾幸福感。今年“七一”期間，小區物業黨員志願者成立慰問小分隊，走訪慰問小區老黨員7名，關心了解老黨員身體健康、生活起居、子女工作等情況，並送去慰問品，讓老黨員感受組織溫暖。

為積極配合港口區推進“平安建設工作”，有效阻止傳銷擴散蔓延，鏟除傳銷生存“土壤”，中共防城港恆大御景灣黨支部牽頭組建“打傳巡查隊”，深入小區走訪調研，支部黨員與片區干警一起對可疑人員進行摸底，充分發動小區業主，發現有傳銷疑似人員及時聯系物業服務工作人員，多次配合打傳行動大隊開展抓捕行動，抓捕100多人。小區榮獲2020年防城港市“無傳示范小區”稱號。疫情期間，物業黨員沖鋒在前，投入到小區疫情防控第一線，成為最美逆行者，守衛小區業主平安。今年6月該小區黨支部被評選2021年防城港市先進基層黨組織稱號。

近年來，港口區漁洲坪街道把強化小區“組織體系”建設，把黨支部建在小區上。今年上半年，漁洲坪街道組織成立小區黨支部19個，不斷提升轄區內城市居民小區建立黨組織組建率，重點打造桂海東盟新城小區黨支部及恆大御景灣小區黨支部。同時建立黨員樓長、小區網格員制度，轄區共建立69個網格，召集280余名網格員，不斷強化黨建引領小區網格治理，提升城市基層黨建工作質量。大力推進“黨建+物業”模式，搭建“社區黨建+居民代表+物業公司”三方聯動平台突出黨建與亮點打造相融合，提升了基層黨建工作創新力。同時，小區物業服務以黨建引領為突破口，強化“紅色服務”功能，組建黨員督導組、攻堅小分隊、志願者聯盟等隊伍，將小區物業建成黨的組織部和工作站，把小區物業服務人員打造成黨的工作隊伍，聚焦“我為業主辦實事”，開展為群眾辦實事活動20余次，踐行全心全意為人民服務宗旨。

如今，港口區漁洲坪街道通過開展“黨建引領、小區治理”改革，逐步建立以小區黨支部為引領、業主委員會實體化運行、全體業主共同參與的城市基層社會治理有效機制，著力打造共建共治共享有效銜接的基層社會治理新格局。（李林霞、宋佩徽）

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