党建引领+小区自管出成效

“邻里间，如家人；少纠纷，多容忍……”走进梧州市龙圩区明珠园小区，映入眼帘的是多彩的油画，小区内干净整洁有序，老人孩子们在小区楼下嬉戏玩耍……

“我们小区有72户，居民都说我们就是‘72家房客’……”居住在明珠园小区的黎晓媚笑着介绍说。

明珠园小区位于梧州市龙圩区城南社区，是商品房类无物业管理小区，由于小区没有物业管理，车辆乱停放、垃圾乱扔、邻里矛盾时有发生。今年以来，龙圩区全面推进小区党建工作，紧盯无物业小区“硬骨头”，实施“百区千人”党旗红工程，整合辖区千名党员下沉101个无物业小区，按照“精准分类、一区一策”原则，对于群众基础较好的商品房类小区，推行“党支部/业委会+楼栋长+业主代表”模式实行居民自管，推动小区实现“有治安防范、有清扫保洁、有绿化养护、有物业维修、有停车管理”的小区管理“五有”目标。明珠园小区在党建引领推动下小区面貌在悄然改变。

早于2018年4月，在社区党委的协调指导下，明珠园小区成立了业主委员会，并选出9名业主代表担任业主委员会委员，其中党员3名，组建了“社区党委+红色业委会+党员业主”红色党建联盟，负责小区自治管理日常事务，实现党的工作覆盖到小区，党的力量充实到小区管理，打通了联系服务群众的“最后一百米”。

“现在小区管理更有序了，我们生活在这里也感觉安全舒适很多。”住在明珠园小区的李姨满脸笑容地说，“这还得感谢我们小区有关老师这样的‘家长’，时刻将小区的事情和居民的需求放在心上。”

李姨所说的“家长”，就是小区业委会主任关启合。关启合是一名中职教师，也是一名党员，2018年被选出担任业委会主任，大家会称呼他“关老师”。业委会队伍主要负责小区日常管理工作，以及协调解决小区各类问题，由“小区党员”“小区教师”“小区医生”“退休干部” 等带头，小区里热心居民共同组成小区志愿者开展各项便民服务，共同建设和谐家园。“我是一名党员，也住在这个小区，希望能尽到一分力，和其他业主共同打造和谐美丽的小区，让环境更舒适，让生活更幸福。”关启合表示。

“请佩戴口罩，疫情期间尽量少出门”。今年，面对突如其来的新冠肺炎疫情，老党员潘锡柏开始坐不住了。在疫情防控初期，潘锡柏迅速反应，立即对小区实施封闭式管理，严格管控人员进出，认真开展信息登记、体温测量等，并且热心地向小区居民宣传科学防控知识，提醒大家戴好口罩。

潘锡柏是苍梧县教研室退休干部，也是一名老党员，为了小区的事情可谓是费尽了心思。为了让小区内的居民在紧张的工作之余有个可以放松的地方，锻炼身体，潘锡柏和业委会成员提议，将小区内一块荒废三角地打造成了居民休闲娱乐的场所。潘锡柏说：“现在退休了，但还是想着为大家做点实事。”

在小区多名热心“家长”的带动下，居民共同商讨制定小区公约，大家自筹资金，在主要通道及车库安装了监控摄像头，聘请了保安3名，还规范设置停车位，规划建设充电桩20个…… 一年多的时间，小区面貌焕然一新。

在梧州市龙圩区，像明珠园小区这样成立了小区党支部或业委会的无物业小区还有20多个，在党建引领带动下，小区党员纷纷亮身份，参与小区管理服务，党群合力推动“大事共商、小事区管、矛盾联调、成果共享”的新时代小区综合治理格局逐步形成，居民幸福感、获得感在不断提升。（莫一清）