五象南186亩地块出让 将配套幼儿园及中学

昨日，南宁迎来2021年第一场土拍。位于南宁综保区近186亩的地块吸引多家房企竞买。最终由南宁绿地颖恺投资有限公司（绿地集团）以16.35亿元竞得，成交单价880万元/亩，楼面地价4400元/平方米。

该GC2020-126地块位于南宁综保区平乐大道西面、丰威路南面、华威路北面，实际出让总用地面积123859.72㎡（约合185.79亩），由AB两宗地块组成。配套建设要求，A地块西面配建一所12班幼儿园，用地面积约6180平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。B地块西南角也需配建一所12班幼儿园。

此外，该项目配建一所42班中学。中学用地位于华海路东侧、华威路北侧，面积约45676平方米，为独立占地。其中，教学及教学辅助用房不少于17000平方米、行政办公用房不少于1100平方米、生活服务用房不少于7300平方米。此外，还应配套建设田径运动场、景观绿化、道路广场等学校配套工程。

该地块采用“限地价，竞增加安置指标、竞产权移交安置住房”出让方式，起始价700万元/亩。经过多轮竞价，最终以单价880万元/亩成交。因竞拍未达到限最高价1300万元/亩，因而未进入竞增加安置指标环节，竞增加安置指标面积为0平方米。

业内人士表示，该地块优势明显，距离地铁3号线和2号线东延线换乘站平乐立交站1公里范围。地块旁还规划有地铁3号线南延线，配建两所12班幼儿园以及一所42班中学，未来业主能够实现家门口的目送式教育。（记者 黎兆齐）