近日，自治區自然資源廳、住房和城鄉建設廳、國防動員辦公室、國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局、國家金融監督管理總局廣西監管局五部門聯合印發《關於持續解決不動產登記歷史遺留問題的指導意見》（以下簡稱《意見》），切實維護權利人合法權益，促進社會和諧穩定。

《意見》堅持以人民為中心的發展思想，以為人民群眾辦實事、解難題，維護人民群眾合法權益為出發點和落腳點，按照“尊重歷史、兼顧現實、先稅后証”的原則，對因歷史原因造成申請主體不清、登記主體缺失、無土地房屋權屬來源、土地用途不一致、項目用地超范圍、無法進行竣工驗收備案、未通過建設工程規劃核實，以及跨宗地建設、涉及抵押查封、危舊房改住房改造項目欠繳土地出讓價款等15類25種問題，提出具體解決問題的政策措施和方法路徑，涉及面更廣，操作性更強，為化解群眾住房產權歷史遺留問題提供了有力的政策支撐。

《意見》遵循“群眾無過錯即可辦証”的理念，全力推動不動產登記歷史遺留問題的集中化解，同時明確使用范圍，2021年8月10日后新增不動產登記問題不適用於本《意見》，既切實維護群眾合法權益，又要防止違法違規行為借歷史遺留問題處理搭便車，通過不動產登記將違法違規問題合法化。（王勇 莫宗泉 李雪鵬）

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