项目名称：南宁轨道科技创新产业园

项目类别：人工智能及新一代信息技术

项目归属：南宁市青秀区

项目建设地：南宁市青秀区高坡岭路10号（山姆会员商店南侧）

项目金额：8.6亿元

项目概况：

项目用地面积约70.18亩，总建筑面积约17万㎡，共16栋建筑，总投资约8.6亿元。主要建设16栋建筑及配套工程，包括1栋展示中心、3栋研发销售基地，2栋成果转化基地（孵化、实验、小试、生产组装）、9栋企业总部和1栋人才公寓，及其智慧能源站（空调系统）、智慧园区、双回路供电、数据机房等配套工程。项目主要聚焦人工智能产业，重点招引和培育智慧交通、智慧城市、智慧商贸、新能源、新材料等战略性新兴产业，打造面向东盟的人工智能集聚区，推动南宁市高质量发展。

项目总投资、拟引进资金额：总投资额8.6亿元，资金来源主要通过“自筹+对外融资”筹集资金

项目经济效益分析：项目总收入15.2亿元，净利润3.4亿元，内部收益率6.84%，投资回收期约15.4年。

项目已具备条件及进展情况：项目于2023年2月通过公开招开挂出让方式获得土地，于2024年6月开工，计划分两批建设，首批预计2026年二季度投入交付使用，2026年——2028年陆续交付后面的楼栋。截至目前，项目已完成1#栋展示中心交付试运营；完成6#栋中试基地主体封顶及外架拆除，正开展该楼栋安装工程；完成6#栋数据机房装修，在开展项目地下室工程及基础工程施工建设。2025年预计形象进度为2#、3#、7#、8#、9#、10#栋主体工程及地下室工程。

产业背景及优势：南宁轨道交通投资集团利用自身公共交通、项目开发、城市生活应用场景丰富的特点，主动将项目资源转变为产业资源，以轨道交通产业为切入点，聚焦“轨道+”产业链关键领域和高价值环节，大力引进智慧交通、人工智能、新能源、新材料等新兴产业，孵化一批科技创新型企业项目，在南宁市青秀区核心区域建设科技产业创新与服务平台基地——南宁轨道科技创新产业园，推动科技创新产业链生态集聚，打造面向东盟的人工智能集聚区。

项目合作单位：南宁市青秀区人民政府

联 系 人：沈春晓

联系电话：18978931558

电子邮箱：nngdkct@nngdjt.com

来源：南宁市投资促进局