近年来，河池市金城江区突出党建引领基层治理，以“三强化三推动”为抓手，加强物业行业指导监管和保障支撑，着力提升物业服务管理水平，将党的组织工作有效覆盖到物业服务企业。2022年，有5个居民小区党支部获评自治区星级党组织。

强化党建引领，推动党的领导全面覆盖。充分发挥部门行业统筹协调功能，健全完善“行业主管、区级主推、街道主抓”的责任体系，成立以区委书记为召集人的城市基层党建引领基层治理联席会议机制，下设由组织、住建、民政、城管等部门为成员的物业管理专项工作组，制定业委会（物委会）建设指导文书和任务清单，通过联合作战、资源下沉、分片包干等方式，加强党建和业务工作的培训、指导和监督。严格落实街道社区属地管理责任，优化街道职能和内设机构，将业委会、物业企业党组织纳入社区网格党建范畴，有效整合资源力量，形成治理合力。在业委会组建和换届过程中，街道社区和主管部门做到组织提前介入、人选严格把关，近年来，金城江区新成立或换届业委会60个，党员平均占比20%。

强化机制建设，推动物业管理有力有序。按照“重在解决问题，重在取得实效”的要求，由街道社区党组织牵头，建立居委会、业委会、物业企业和辖区治理力量共同参加的多方联席会议制度，定期召开会议，交流工作推进情况，汇集居民群众诉求。对小区环境改造、公共设施改善等重大事项，共同研究方案，明确责任落实。对复杂问题，积极整合职能部门和属地力量，成立专人项目行动小组，合力推进问题解决。金城江区江北壹号小区成立社区、物业、业委会三方协同治理工作议事机制，对小区停车泊位重新布置和划设，将原来的73个停车泊位增加至91个，有效解决小区停车难的问题。全面落实社区民情恳谈会、社区事务协调会、社区工作听证会和社区成效评议会的“四会”协商机制，引领各类组织和广大居民群众有序参与全过程监督，进一步提升社区共治水平。

强化协同联动，推动社区物业融合共治。通过队伍融合、阵地融合、机制融合、治理融合的“四融共建”方式，明确责任和任务清单，实现业委会、物业服务企业党的组织、力量和工作覆盖。目前，全区物管会（业委会）组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，商业小区物业服务覆盖率超过60%。推进阵地建设，利用物业企业办公用房、小区闲置房屋，建成9个小区党群服务中心，为物业党组织活动和党员学习交流和开展活动提供场所。推进事务联办，建立社区党组织领导下的小区党支部、业委会、物业企业、驻社区单位党组织、党员居民代表“五方”联动协商议事制度，共同参与议事决策，协商解决物业管理服务事项124个。社区党组织牵头，组建由“小区+物业+网格员+居民+志愿者”组成的服务队、先锋队30支，进网格、进楼栋，在疫情防控、文明城市创建等重点工作中发挥积极作用。（唐磊）

来源：河池市金城江区委组织部 

分享让更多人看到