为进一步扩大住房公积金覆盖面，提高城镇个体工商户和灵活就业人员的购房能力，梧州市住房公积金中心秉承为民初心，打破固有模式，于2021年2月修订并出台《梧州市个人自愿缴存住房公积金业务实施细则（试行）》，进城务工人员、个体工商户、自由职业者均可缴存住房公积金，享受与在职职工一样的政策红利。

据介绍，上述细则实施后，年满18周岁，未达到国家法定退休年龄且在本地灵活就业的各类人员，在梧州市辖区内居住，在梧州市辖区内无单位为其缴存住房公积金（在国内其他城市无正常缴存的公积金账户）的个人均可缴存住房公积金。个人缴存的住房公积金可作为个人收入所得税扣税项目，在缴交个人所得税前扣除；灵活就业人员连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，在购（建）自住住房时，可以申请住房公积金低息贷款。目前5年以内（含5年）公积金贷款年利率为2.75%，5年期以上贷款年利率为3.25%；以办理一笔20年期32万元的贷款为例，住房公积金贷款比商业银行贷款节省利息约30%。满足以下条件的缴存人可提取账户余额：在购买自住住房时可提取账户余额用于支付购房款；患有重大疾病造成生活困难、享受城镇最低生活保障待遇等情况可提取住房公积金账户余额，缓解经济压力；缴存人如有住房贷款时，可以用住房公积金偿还贷款；如缴存人无自住房且租住商品房的，可以申请租房提取。

如缴存人因故不能继续缴存时，在缴存满两年后可选择自愿销户提取，但有住房公积金个人贷款余额的，须结清后方能办理销户提取；账户存储余额产生的利息免收所得税。职工退休后，可一次性提取全部住房公积金本息余额，相当于积累了一笔可观的养老金，保障晚年生活质量。

目前，灵活就业人员可通过登录梧州市住房公积金管理中心网上渠道（中心网站、微信公众号、手机APP）或到业务办理柜台申请办理开户，完成住房公积金缴存。

值得注意的是，灵活就业人员开户后，需在每月5日前将资金存入开户时提供的银行卡中，由公积金中心于每月5日从该账户中自动扣缴；住房公积金的缴存比例统一为12%，月缴存额上下限按梧州市住房公积金每年公布的标准执行，2021年月缴存额下限是436元。公积金自存入个人公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，个人缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点，目前个人公积金账户的存款利率按1年定期存款基准利率执行，每年的6月30日为住房公积金年度结息日期，所结利息自动计入个人公积金账户。（市住房公积金管理中心）

来源：梧州政府网

分享让更多人看到