項目名稱：南寧軌道科技創新產業園

項目類別：人工智能及新一代信息技術

項目歸屬：南寧市青秀區

項目建設地：南寧市青秀區高坡嶺路10號（山姆會員商店南側）

項目金額：8.6億元

項目概況：

項目用地面積約70.18畝，總建筑面積約17萬㎡，共16棟建筑，總投資約8.6億元。主要建設16棟建筑及配套工程，包括1棟展示中心、3棟研發銷售基地，2棟成果轉化基地（孵化、實驗、小試、生產組裝）、9棟企業總部和1棟人才公寓，及其智慧能源站（空調系統）、智慧園區、雙回路供電、數據機房等配套工程。項目主要聚焦人工智能產業，重點招引和培育智慧交通、智慧城市、智慧商貿、新能源、新材料等戰略性新興產業，打造面向東盟的人工智能集聚區，推動南寧市高質量發展。

項目總投資、擬引進資金額：總投資額8.6億元，資金來源主要通過“自籌+對外融資”籌集資金

項目經濟效益分析：項目總收入15.2億元，淨利潤3.4億元，內部收益率6.84%，投資回收期約15.4年。

項目已具備條件及進展情況：項目於2023年2月通過公開招開挂出讓方式獲得土地，於2024年6月開工，計劃分兩批建設，首批預計2026年二季度投入交付使用，2026年——2028年陸續交付后面的樓棟。截至目前，項目已完成1#棟展示中心交付試運營﹔完成6#棟中試基地主體封頂及外架拆除，正開展該樓棟安裝工程﹔完成6#棟數據機房裝修，在開展項目地下室工程及基礎工程施工建設。2025年預計形象進度為2#、3#、7#、8#、9#、10#棟主體工程及地下室工程。

產業背景及優勢：南寧軌道交通投資集團利用自身公共交通、項目開發、城市生活應用場景豐富的特點，主動將項目資源轉變為產業資源，以軌道交通產業為切入點，聚焦“軌道+”產業鏈關鍵領域和高價值環節，大力引進智慧交通、人工智能、新能源、新材料等新興產業，孵化一批科技創新型企業項目，在南寧市青秀區核心區域建設科技產業創新與服務平台基地——南寧軌道科技創新產業園，推動科技創新產業鏈生態集聚，打造面向東盟的人工智能集聚區。

項目合作單位：南寧市青秀區人民政府

聯 系 人：沈春曉

聯系電話：18978931558

電子郵箱：nngdkct@nngdjt.com

來源：南寧市投資促進局