“期盼已久的房产证，终于领到了。”5月31日，困扰了北海市“和谐苑”小区的业主黄女士多年的难题终于圆满解决了。

是什么难题？几年前，北海尚源居房地产开发有限公司（简称“尚源居公司”）因经营不善、资金周转困难陷入困境。尚源居公司也因拖欠工程款、借款、材料款等而发生多起诉讼，名下所涉项目“和谐苑”小区因资金问题停工，后续工程无法复工复建及竣工验收备案，导致未能按时为业主办理不动产权证。“我们一天不能办理产权登记，拿不到房产证，悬着的心就一天放不下。”购房业主们表示。

业主赠送锦旗表心意

听民声，解民忧，暖民心。由北海市委政法委牵头组建的北海市涉房地产领域信访积案化解工作专班（简称“北海房地产专班”）从化解房地产领域难题着手，充分发挥牵头抓总、统筹协调的职能作用，将“和谐苑”项目列入整治化解的问题楼盘之一。通过统筹协调各方力量，聚焦群众急难愁盼，让不动产权证办理驶入“快车道”。

此外，债权人以尚源居公司不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务为由，向北海市中级人民法院申请破产清算。经北海中院审查，最终裁定受理尚源居公司破产清算一案，并通过竞争方式择优指定广西同望律师事务所为管理人。

北海中院充分发挥破产审判职能作用，指导管理人高效推进各项工作。为推动项目复工续建，北海中院利用以往处置问题楼盘的成功经验，指导管理人将复工工程款列入共益债务，并积极协商新的施工单位开展复工续建。为完成相应楼盘验收，北海中院启动府院联动机制，在北海房地产专班的统筹协调下，与北海市自然资源局、北海市住建局等部门共同研究化解办证难题，为办理不动产权证按下“快捷键”。

5月31日，尚源居公司“和谐苑”楼盘第二批不动产权证发放仪式在北海中院举行。来自“和谐苑”项目的28名业主代表到场领取了盼望已久的不动产权证书。

据了解，“和谐苑”项目第一批107户不动产权证于今年1月份发放，在此基础上，第二批办证工作再次成功为223户业主办理了不动产权证书。（童瑶）

来源：北海市中级人民法院

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