近日，南宁碧桂园·天玺湾党支部获评广西壮族自治区“五星级城市居民小区党组织”。走进天玺湾小区，退休党员李女士表示：“小区绿化好、氛围好，我选择在这里安享晚年生活，不回老家了。” 自2020年碧桂园·天玺湾党支部成立以来，坚持以党建+服务，党建+安全，党建+社区等方式，让小区居民在共治共享中幸福指数节节攀升。

碧桂园天玺湾党群服务中心（资料图）。宋金敏摄

支部建在小区上，服务沉到家门口

“‘五星级城市居民小区党组织’主要从组织建设标准化、阵地建设规范化、管理服务精细化等方面进行评定。天玺湾小区物业与业主共同维护好生活环境与公共设施，为大家创造了安心、顺心、舒心的居住环境，业主整体满意度和幸福感都比较高。”南宁市五象湖社区党总支部副书记唐雅萍说。

据了解，天玺湾小区采用“物业公司党支部+小区党支部”的党建联盟模式，将“红色物业”进一步融入社区文化建设，通过“六化”建设，建立“6+N”决事主体，充分发挥党建引领作用，以党支部为“舵手”，以红色物业为引擎，当好“红色管家”，“零距离”为业主提供周到细致的服务，推动基层治理有“魂”、有序、有力、有效，全面提升业主的满意度。

“我平常上班比较忙，而且房子已经出租，平时都是彭文洁管家帮忙管理的房屋，钥匙也托管在物业服务中心，每逢租客退租彭管家还会上门替我清点房屋物品，把房子和钥匙交给物业我真的很放心！”6月26日，天玺湾物业服务中心收到业主梁先生送来一面“YYDS”的赞扬锦旗。

碧桂园·天玺湾业主梁先生给物业团队赠送赞扬锦旗。宋金敏摄

多形式党建活动，丰富社区文化生活

“我们每个季度都会开展长者业主生日会，每月至少2场社区活动，比如贴心便民服务日、‘党建＋’等，业主参与积极性可高了！”碧桂园广西区域南宁分公司负责人卢金菊说道。

“每年到6月中旬，管家就会电话通知我去参加生日会，他们能记住我的生日真的很惊喜。今年是我第二年参加长者生日会了，大家坐在一起唱歌、聊天、吃蛋糕，对于我们老年人来说真的挺开心的。”长者业主朱先生说道。

长者生日会现场，凤凰管家与业主开心合影。宋金敏摄

卢金菊介绍，天玺湾小区老年人口约占5%，为了给老年人们创造愉悦的养老新生活氛围，天玺湾不仅在文体活动区设置了棋牌桌、聊天圆桌、广场舞区等娱乐设施，还设置老年人保健室，聘请专业老师予以理疗保健、指导练习和讲解日常保健知识。

针对天玺湾小区许多双职工家庭不能照顾孩子的难问题，天玺湾党支部组建了公益课堂，小业主不用出家门，就可以在课堂上可以免费享受学论语、练书法、学礼仪等活动。“我女儿5岁了，她很喜欢跟着小伙伴一起去小区公益课堂那里看书、学礼仪，然后回家还会背给我们听。孩子在小区有自己喜欢去的地方和玩伴，这挺好的，我们也能安心在外面工作！”天玺湾业主冯女士说道。

碧桂园天玺湾社区公益读书会活动。宋金敏摄

三方治理小区，共创美好家园

在小区治理方面，社区治理难，一定程度上难在居民、社区、物业间缺乏良性的互动模式。天玺湾小区在党支部成立后，设立了红色议事机制，通过红色议事机制，社区党支部、物业、业主代表三方合力，充分调动业主参与社区管理的积极性，切实解决业主身边的热点难点问题。

“我很喜欢运动，入住小区后慢慢发现有很多邻居也是运动爱好者，所以我们就联合一起对物业提出了修建健身器材的提议。”业主杨先生说道。

在收到业主反馈后，天玺湾小区党支部牵头，组织物业、业主代表到党群服务中心坐下来协商议事。经过讨论，天玺湾党支部针对不同小区业主提出了不同解决方案，即申请惠民基金，为小区群众设立了棋牌室、乒乓球台、网球台、羽毛球台等健身设施。这样一来，不仅增强了社区的运动氛围，加入运动行列的业主也越来越多了。

“小区获评‘五星级城市居民小区党组织’，既是对我们的鼓励，也是一种鞭策。”卢金菊表示，一个有责任有良心的开发商不应该只是卖房，更重要的是经营管理好小区，为业主们创造美好生活。（宋金敏）

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