合肥二手房挂牌均价15202元/m2再创新高

2016年08月30日16:06  来源:中安在线
 
原标题:合肥二手房挂牌均价15202元/m2再创新高

原标题:合肥二手房挂牌均价15202元/m2再创新高

据安徽商报消息,上周,合肥市区一手商品住宅成交量比前一周上涨10.71%,但仍未超过1500套,销售均价受具体楼盘影响降至1.2万元/m2以下;二手房则量价齐涨,市区挂牌均价再创新高。

周末两天,合肥多个楼盘集中开盘,一两千人现场等待摇号抢数百套房子的场面再现,周日开盘的一家楼盘还出现了几名投资客买下整层的情况。从具体销售看,合肥楼市的热销局面似乎依然没有改变,但数据却并非如此。

据合肥365地产家居网数据,上周合肥市区销售一手商品住宅1323套,相比前一周的1193套,环比上涨10.71%。 9区中,滨湖上周卖出483套房,包河卖出199套房,经开卖出146套房,列前三。三县共销售903套一手商品住宅,其中肥西476套、长丰422套,肥东仅5套。

从上周销售的楼盘价格来看,大多数还是超过13000元/m2,但也有云水居、安粮中心、长宁家园三个楼盘因为集资房的原因价格相对较低,且成交量大,拉低了市区均价。相比前一周,上周合肥市区一手房销售均价跌至11541.07元/m2,每平米下降484.98元/m2,环比跌幅4.03%。尤其政务区,受集资房影响销售均价跌至7000元/m2以下,明显与区域现状不符。因此,合肥已经连续三周下降的一手房价格,在房地产界人士看来是市场分化下的短暂现象。

与一手房不同,合肥上周二手房则量价齐涨,挂牌均价再创新高,政务区挂价在多周后重新突破2万元/m2。

上周合肥市区个人出售二手房房源挂牌355条,面积比前一周上涨,挂牌均价为15202元/m2,也比前一周上涨,为8月7~13日一周达到15163元/m2后的新高。

[排行榜]政务区、滨湖区稳居第一方阵

各区域中,政务和滨湖依然稳居第一方阵。政务区在多周后挂牌均价再次突破2万元/m2,滨湖挂牌价上涨至17000元/m2以上。庐阳、蜀山、包河属于第二方阵,挂牌均价在14000~16000元/m2;经开、瑶海、高新是第三方阵,均价13000元/m2以上;市区中新站价格最低,但也超万元。三县中,肥西均价1万元/m2以上,长丰超9000元,肥东过7000元。

(责编:周雨乐、许荩文)