日前，財政部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》，明確自10月1日起實施居民購房貸款貼息政策，進一步支持城鄉居民剛性住房需求。

政策發布后，建設銀行迅速響應，第一時間形成操作細則、下發貼息相關協議文本和系統改造，並開展全行范圍政策解讀及業務培訓。國慶小長假期間，建行廣西區分行下轄南寧園湖支行、玉林分行、欽州分行等機構快速對接客群、打通辦理全流程，於節后首日為5名購房客戶發放貼息貸款232萬元，業務范圍覆蓋新建商品住房和二手住房。

在南寧，建行園湖支行加強與合作中介渠道協同，提前清單式梳理流程中的首套二手房客戶，逐一核對政策適配性，優化業務銜接效率。客戶陳先生購買建筑面積97平方米的二手首套住房，申請貸款56萬元，成為政策落地后廣西首批享受貼息的客戶之一，按照政策標准預計5年累計可減少利息支出約2.8萬元。“本來就等著這筆貸款批下來准備裝修入住，沒想到剛放款就趕上了貼息政策，全程辦理很順暢。”陳先生說。

與此同時，建行欽州分行、玉林分行主動對接轄區內合作房地產開發企業和購房客戶，提前上門開展政策宣導，配合做好貸款受理、審批全流程服務，於節后首日分別完成各自轄區某重點樓盤項目的新建商品住房貼息貸款投放，推動政策紅利第一時間觸達購房家庭。

根據政策規定，居民家庭使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房，且所購住房建筑面積不超過120平方米、住房價格不超過150萬元的，可按規定享受財政貼息。財政部門按照貸款本金給予年化1個百分點、期限最長不超過5年的貼息支持，單戶可享受貼息的貸款規模上限為100萬元，新房、二手房均納入政策支持范圍。購房人按照正常信貸流程辦理貸款並授權銀行代為辦理貼息后，銀行按月收息時自動計算並扣減對應貼息金額，真正實現“免申即享”，讓政策優惠更加便捷地直達購房家庭。

下一步，建行廣西區分行將持續做實做細居民購房貸款貼息政策落地工作，主動加強與自治區財政廳的政策溝通，與自治區及各市住建部門、房地產開發企業、房地產經紀機構等經營主體的協同聯動，持續優化個人住房貸款辦理流程、提升服務質效，推動惠民政策更加便捷、高效地惠及全區符合條件的購房家庭，更好支持居民剛性住房需求，助力廣西房地產市場平穩健康發展。（莫芷妍）