近日，自治區政府辦公廳印發《關於實施新一輪征地區片綜合地價的通知》（以下簡稱《通知》），明確今年起實施新一輪征地區片綜合地價，切實保障被征地農民合法權益，維護社會和諧穩定。據測算，本輪綜合地價較上一輪平均上漲幅度達3.27%。

據自治區自然資源廳耕地保護監督處相關負責人介紹，本次征地區片綜合地價調整堅持“新舊標准有銜接、平穩過渡有保障”的思路，綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，科學測算和制定各地標准，力求與當地經濟社會發展水平相適應。

《通知》明確，新一輪征地區片綜合地價適用於全區范圍內集體農用地的征收補償。涉及征收永久基本農田的，按照不低於征地區片綜合地價的1.1倍進行補償，此舉旨在進一步強化永久基本農田保護。

同時，征收集體建設用地的，按照不低於征地區片綜合地價的0.4倍進行補償﹔征收集體未利用地的，一般按照征地區片綜合地價的0.1至0.4倍進行補償，各設區市政府可結合當地實際情況作具體規定﹔征收新增鄉(鎮)、村集體土地的，參照相鄰鄉(鎮)、村中較高的征地區片綜合地價執行﹔依法收回國有農用地的，補償標准可參照當地征地區片綜合地價執行。

經測算，本輪調整后，全區征地區片綜合地價平均價格為47008元/畝，較2023年的45521元/畝，提高1487元/畝，全區平均上漲幅度達3.27%。

《通知》要求，各設區市政府要及時公布本市〔含所轄縣(市、區)〕新一輪征地區片綜合地價，並及時組織所轄縣(市、區)擬定地上附著物和青苗補償標准，於5月31日前報自治區政府批准后公布實施。各市、縣政府要切實做好新舊征地補償標准的銜接工作，確保新一輪征地區片綜合地價順利實施。

《通知》強調，對2026年1月1日(含)以后獲得批准的土地征收，組卷報批時依據的征地區片綜合地價低於本標准的，應按本標准補足差價。（記者余鋒 通訊員歐陽兆俊、陳富寧）