近日，記者從自治區住房城鄉建設廳獲悉，今年以來，廣西“穩樓市”政策持續落地顯效，1—7月，全區新建商品住宅銷售面積同比增速5.7%，超過全國平均增速9.8個百分點，增速排名全國第6位。

今年以來，廣西通過收購存量商品房、優化安置方式、加大住房消費支持力度等措施，推動商品房庫存持續消化，成為全國第一批完成收購項目落地、第一批獲得配售型保障房收購貸款、發放第一份配售型保障房不動產權証、第一個對收購存量住房實施財政獎補的省區。截至今年6月底，全區共收購存量商品房2萬套，拉動全區商品房銷售面積同比增速9.35個百分點﹔通過推行“房票”安置、“以購代建”、危舊房改造“拆舊買新”，消化存量商品房40萬平方米，全區商品房庫存同比下降21.1%。

商品房庫存量下降提升了群眾的購房信心，剛性和改善性需求不斷釋放。今年3月，廣西新建商品住宅銷售面積同比增速1.4%，為近年來首次實現由負轉正，此后保持正增長且不斷提升的態勢。當前，全區多地陸續開盤“好房子”項目，旅居、康養型商品房項目熱銷，市場積極信號不斷釋放。

此外，廣西還統籌推進南寧、柳州、桂林3個設區市共19個城中村改造項目，今年上半年完成投資63.66億元，支撐全區房地產開發投資增長10.2個百分點，為全區房地產市場持續回穩發揮重要作用。

通過城中村改造、完整社區規劃建設，民生配套短板加快補齊，居民購房需求得以有效激發。據了解，南寧市雞村城中村改造項目配套開發的商品房開盤當天幾近售罄﹔柳州市城中村改造帶動全市土地市場回暖，上半年土地購置費同比增長164.4%。（記者郭亞瓊 通訊員姚琳尹）

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