“期盼已久的房產証，終於領到了。”5月31日，困擾了北海市“和諧苑”小區的業主黃女士多年的難題終於圓滿解決了。

是什麼難題？幾年前，北海尚源居房地產開發有限公司（簡稱“尚源居公司”）因經營不善、資金周轉困難陷入困境。尚源居公司也因拖欠工程款、借款、材料款等而發生多起訴訟，名下所涉項目“和諧苑”小區因資金問題停工，后續工程無法復工復建及竣工驗收備案，導致未能按時為業主辦理不動產權証。“我們一天不能辦理產權登記，拿不到房產証，懸著的心就一天放不下。”購房業主們表示。

業主贈送錦旗表心意

聽民聲，解民憂，暖民心。由北海市委政法委牽頭組建的北海市涉房地產領域信訪積案化解工作專班（簡稱“北海房地產專班”）從化解房地產領域難題著手，充分發揮牽頭抓總、統籌協調的職能作用，將“和諧苑”項目列入整治化解的問題樓盤之一。通過統籌協調各方力量，聚焦群眾急難愁盼，讓不動產權証辦理駛入“快車道”。

此外，債權人以尚源居公司不能清償到期債務且資產不足以清償全部債務為由，向北海市中級人民法院申請破產清算。經北海中院審查，最終裁定受理尚源居公司破產清算一案，並通過競爭方式擇優指定廣西同望律師事務所為管理人。

北海中院充分發揮破產審判職能作用，指導管理人高效推進各項工作。為推動項目復工續建，北海中院利用以往處置問題樓盤的成功經驗，指導管理人將復工工程款列入共益債務，並積極協商新的施工單位開展復工續建。為完成相應樓盤驗收，北海中院啟動府院聯動機制，在北海房地產專班的統籌協調下，與北海市自然資源局、北海市住建局等部門共同研究化解辦証難題，為辦理不動產權証按下“快捷鍵”。

5月31日，尚源居公司“和諧苑”樓盤第二批不動產權証發放儀式在北海中院舉行。來自“和諧苑”項目的28名業主代表到場領取了盼望已久的不動產權証書。

據了解，“和諧苑”項目第一批107戶不動產權証於今年1月份發放，在此基礎上，第二批辦証工作再次成功為223戶業主辦理了不動產權証書。（童瑤）

來源：北海市中級人民法院

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