1月16日，市民藍女士在欽州市政務服務中心不動產登記窗口通過不動產“帶押過戶”方式順利領取《不動產權証書》，同時銀行方也領取《不動產登記証明》。欽州市首宗二手房跨行“帶押過戶”業務成功辦理。

據了解，覃先生在欽州市某小區有一套住房需要辦理轉移登記業務過戶給藍女士，但是此房屋尚有中國銀行商業按揭貸款未還清。欽州市不動產登記中心工作人員了解到該情況后，即安排專人跟進核實。經與原抵押權人中國銀行股份有限公司欽州分行、現抵押權人中國工商銀行股份有限公司欽州分行進行溝通，最終確認跨行“帶押過戶”的辦理流程，覃先生、藍女士、兩家銀行成功辦理“房屋轉移+抵押轉移”登記業務。

據悉，自2023年3月開展“帶押過戶”辦理業務以來，欽州市自然資源局協同當地銀監、稅務、住建等部門，與銀行金融機構積極探索二手房“帶押過戶”路徑，在欽州市15家銀行推出二手房“帶押過戶”登記新模式，啟用銀行不動產交易資金監管賬戶監管模式，現已辦理“帶押過戶”業務166宗，涉及抵押金額總量6444.5萬元。此次實現首宗跨行不動產“帶押過戶”，將為深化拓展“帶押過戶”業務奠定堅實的實踐基礎。（莫娟）

來源：欽州市自然資源局

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