不動產轉移稅務服務再升級

2020年07月02日17:42  來源:防城港市新聞網-防城港日報
 

今年以來,為深化“放管服”改革,全面貫徹落實自然資源部、國家稅務總局、中國銀保監會《關於協同推進“互聯網+不動產登記”方便企業和群眾辦事的意見》,最大力度提高不動產登記的便利度和滿意度,防城港市稅務局聯合市政務服務中心其他不動產登記窗口進行了優化調整,推出“一窗受理”業務,實現稅務部門與其他不動產部門間的數據共享和流程互通,讓信息多跑路、群眾少跑腿。

除了完善“一窗受理”實現辦事提速外,市稅務局還成立了不動產轉移登記專業服務團隊,事前建立暢通的信息溝通渠道,為納稅人提供咨詢、輔導服務﹔事中優化辦稅流程,採用先批后審的方式,將工作重心由事前審核向事后核查轉變,縮減了納稅人辦理涉稅事宜的時間,提高了辦理效率﹔事后為納稅人提供涉稅爭議協調服務,得到了納稅人的認可。

不動產登記業務量大面廣、事項繁瑣、環環相扣,再加上歷史及體制機制的原因,容易產生糾紛。特別是企業間不動產轉移登記金額大、轉移方式多元化、涉及稅種多、適用的稅收政策和享受的優惠政策繁多,而企業在正常運轉的情況下,作為一般納稅人要開具發票給不動產轉移的對方,雙方容易就稅費繳納問題產生爭議。市稅務局針對該情況,為雙方企業就提供票據開具、固定資產稅務處理、稅務申報等容易產生爭議的環節進行協調,大大減少了不動產轉移登記稅后產生的爭議問題。

今年4月,因經濟糾紛,法院裁決防城港市一物流公司將一塊面積9000多平方米、交易金額400多萬元的土地轉讓給一建設工程公司。但雙方就土地轉讓中增值稅開票問題及有關的其他稅費問題產生了不同的意見。市稅務局了解到相關情況后,主動進行協調,最終雙方愉快地達成了協議,該物流公司開具增值稅發票並完成增值稅及相關附加費用和企業所得稅、土地增值稅、印花稅等的繳納,該建設工程公司也相應繳納了契稅和印花稅。

上述物流公司法人代表黃美仁說:“稅務部門能在我們轉讓不動產時,讓我們和對方企業坐下來就有關的問題進行討論並協助解決,大大減少了不動產轉讓過程中易發生的分歧,也為我們節省了人力和時間。”

市稅務局相關業務負責人說:“不動產登記事關群眾切身利益,全市稅務部門將聚焦改革攻堅重點事項,強化部門協同,凝聚合力攻關,一個個難點、堵點破解打通,讓納稅人更加滿意。”(記者黃艷芳 通訊員郭峰、劉曉祺)

(責編:龐冠華、周雨樂)